Här har vi samlat de vanligaste frågorna vi får från dig som mäklare. Får du inte svar på din fråga här kan du skicka ett mejl till oss från kontaktsidan eller på .
Senast uppdaterad: 2025-07-11.
Snabbfakta om föreningen
Organisationsnummer: 7176003676 Fastighetsbeteckning: Luthagen 54:1 Gatuadress: Geijersgatan 27 A-F Byggår: 1943 Antal bostadsrätter: 48 st. 12 ettor, 26 tvåor och 10 treor Lokaler: Tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu, gym och hobbyrum
Avgiften och medlemskap
Är någon avgiftshöjning planerad? Nej
Detta ingår i månadsavgiften: Boenderätt, vatten, värme, TV och bredband från Tele2.
Leverantör TV: Tele2Leverantör internetanslutning: Tele2 Hastighet: Fiber
Vad finns i föreningen? Tvättstuga, relaxavdelning med bastu, gym, hobbyrum, barnvagns- och cykelförråd, grill och utemöbler i trädgården.
Finns det parkeringsplats eller garage? Nej. I området och i direkt anslutning till huset finns kommunens boendeparkering.
Finns det någon obligatorisk syssla som föreningens medlemmar måste delta i? Nej.
Hur sker nyckelöverlämning mellan köpare och säljare? Säljare överlämnar personligen nycklar till köparen vid kontraktsskrivning.
Utförda och planerade renoveringar
Är stammarna bytta? Ja, stambyte skedde 1993. Spolning av stammar och rensning av avloppsrör skedde 2019.
Nyligen utfört underhåll:
Utvändiga måleriarbete fönster, takfot, vindskiva, inoljning av entréer, målning entrétak. 2023
Energideklaration 2023
Brandkontroll av alla allmänna utrymmen 2023
Okulär besiktning av tak 2023
Tvättstuga, torkrum samt gemensam toalett i källaren renoverades 2022
OVK 2022, godkänd
Ny rörelsestyrd belysning i källaren 2022
Rengöring av ventilationssystem 2022
Nya trädgårdsmöbler 2021
Radonmätning 2020-2021, godkänd
Underhåll av portar och portkodsdosor 2021
Lås på källsortering 2018, 2020
Kontrollerat värmeväxlar och elcentral 2019
Renovering av gym 2018-2019
Andra genomförda renoveringar: Elrenovering, fönsterrenovering och balkongrenovering.
Förenings följer en väl utarbetad underhållsplan som sträcker sig över 50 år. Den uppdateras och följs upp årligen.
Planerade större åtgärder:
2024/2025 planeras:
mindre förbättringsåtgärder av taket (ej takbyte) samt byte av hängrännor och stuprör.
Förvärva och förvalta
Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt? Nej
Accepterar föreningen delat ägarskap, till exempel barn/förälder? Ja
Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? Minst 10 procent
Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning? Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen, vilken är restriktiv i att godkänna andrahandsuthyrningar.
Tar föreningen ut någon avgift vid andrahandsuthyrning? Ja Summa: 10 procent av prisbasbelopp
Ekonomisk förvaltare: Sveriges Bostadsrättcentrum (SBC) Telefon: 0771-722 722, vardagar mellan kl 07:00-21:00 Mejl:
Var skickas köpehandlingarna? SBC
Tar föreningen/förvaltaren ut någon överlåtelseavgift? Ja Av vem? Köparen Summa: 3,5% av prisbasbelopp
Tar föreningen/förvaltaren ut någon pantsättningsavgift? Ja Summa: 1,5% av prisbasbelopp
Är föreningen äkta eller oäkta? Äkta
Ladda ned
 |